RABmaster 2026 (.xlsx) — 16 sheet, 130+ item, formula otomatis, harga satuan AHSP 2026 built-in, overhead + profit + PPN otomatis

Referensi Harga Material 2026 (.xlsx) — 60+ material, upah tukang 4 wilayah, disesuaikan AHSP 2026

Jadwal Pelaksanaan & Kurva S Input bobot % tiap pekerjaan & minggu pelaksanaan → Kurva S rencana vs realisasi otomatis. 16 minggu, 12 item pekerjaan.

Kalkulator Kebutuhan Material Input volume → kebutuhan semen, pasir, kerikil, besi, bata otomatis terhitung. Koefisien AHSP 2026, sudah termasuk faktor waste.

Rekapitulasi RAB per Lantai Pecah anggaran per lantai (Lt.1 / Lt.2 / Atap) → total & persentase otomatis. Cocok untuk proyek 2–3 lantai.

Surat Penawaran Harga (SPH) Template surat penawaran resmi siap kirim ke klien. Total kontrak tarik otomatis dari RAB, lengkap dengan kop & tanda tangan.

Form CCO Pekerjaan Tambah Kurang Dokumentasi perubahan pekerjaan (Change Order) — nilai tambah, kurang, dan nilai kontrak baru otomatis terhitung.

Laporan Kemajuan Mingguan Update % realisasi tiap minggu → deviasi & status (Sesuai Rencana / Terlambat) otomatis. Siap print untuk laporan ke owner.

Kalkulator Luas & Volume Otomatis Input panjang, lebar, tinggi → luas dinding, luas atap, volume galian, volume beton semua terhitung. Tidak perlu kalkulator lagi.

Analisa Harga Satuan Custom Edit koefisien & harga bahan sesuai harga lokal → harga satuan pekerjaan otomatis update. Referensi AHSP 2026 built-in.

Dashboard Monitoring Multi Proyek Pantau hingga 5+ proyek sekaligus — nilai kontrak, progress, status tagihan, dan sisa bayar dalam satu tampilan.

Referensi Upah Borongan per Daerah Harga upah borongan 29 jenis pekerjaan untuk Jabodetabek, Jawa Tengah, Surabaya, dan Luar Jawa. Sumber AHSP 2026 + survei lapangan.

Kontrak Kerja Konstruksi Template kontrak lengkap antara kontraktor & owner. Isi nama, nilai, spesifikasi, termin bayar, denda keterlambatan, force majeure. Yang paling sering diminta klien sebelum deal.

Berita Acara Serah Terima Pekerjaan (BAST) Dokumen resmi serah terima proyek selesai. Tanda tangan dua pihak, checklist kondisi pekerjaan, catatan snag list. Wajib ada sebelum pembayaran termin terakhir cair.

Berita Acara Kemajuan Pekerjaan (BAKP) Dokumen progres per termin — persentase pekerjaan selesai, foto placeholder, tanda tangan owner & pengawas. Syarat pencairan termin di bank/klien korporat.

Surat Perjanjian Subkontraktor Kontrak antara kontraktor utama & tukang borongan/subkon. Isi scope, harga, jadwal, penalty. Penting agar tidak ada sengketa di lapangan.

Surat Perintah Kerja (SPK) Dokumen resmi penugasan ke mandor/subkon. Lebih singkat dari kontrak tapi legal & mengikat. Wajib ada di proyek pemerintah & swasta besar.

Berita Acara Pekerjaan Tambah Kurang (CCO) Versi dokumen Word dari CCO — untuk ditandatangani owner & kontraktor sebelum pekerjaan tambah/kurang dimulai. Pelengkap Bonus 5 Excel.

Surat Teguran / Somasi ke Subkon Template surat resmi teguran keterlambatan atau kualitas pekerjaan ke mandor/subkon. Penting sebagai bukti legal kalau ada sengketa.

Laporan Akhir Proyek Dokumen penutup proyek — ringkasan pekerjaan, nilai kontrak vs realisasi, dokumentasi foto, permasalahan & solusi. Untuk arsip & referensi proyek berikutnya.

Spesifikasi Teknis Pekerjaan Template spek teknis material & metode pelaksanaan — beton, baja, dinding, finishing. Dilampirkan ke kontrak agar tidak ada dispute soal kualitas material di lapangan.

Surat Penawaran Harga (versi Word) Versi .docx dari SPH — lebih formal dari Excel, ada kop surat, tanda tangan, stempel. Untuk klien korporat & tender yang minta format Word.